Nabízíme prodej cihlového činžovního domu v žádané lokalitě Prahy 2 — Nové Město, v bezprostřední blízkosti Karlova náměstí a Nuselského mostu.

 

Dům prošel v minulých letech rekonstrukcí a aktuálně nabízí 735 m² pronajímatelné plochy.

 

Současný stav:

Objekt je v současnosti prázdný a připravený k dalšímu využití. Dům prošel rekonstrukcemi v letech 1998 a 2006 — vyměněna okna, opravena fasáda, kompletně vyměněny páteřní rozvody, vybudován výtah a půdní byt.

 

Částečně kolaudován jako kancelářské prostory (1NP–3NP) a částečně jako bytové jednotky (4NP–6NP). Z celkové pronajímatelné plochy 735 m² tvoří 32,2 m² terasy.

 

Rozvojový potenciál:

Dům nabízí výjimečnou příležitost pro bytovou konverzi — dle zpracovaného záměru je možné vybudovat celkem 17 bytových jednotek: 2 jednotky v 1PP, 2 v 1NP, 3 jednotky na každém patře 2NP–5NP a 1 jednotku v podkroví 6NP.

 

Lokalita:

Praha 2 — Nové Město patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. Výborná dopravní dostupnost, metro I. P. Pavlova a Karlovo náměstí v docházkové vzdálenosti, kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.

 

Více informací poskytneme na vyžádání.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.